Во Владимирской области депутаты Законодательного Собрания приняли изменения в закон о налоге на имущество организаций

9.11.2020

Согласно документу, с 1 января 2021 года предприниматели 33-го региона будут платить налог на имущество организаций исходя из его кадастровой, а не балансовой стоимости. Подробнее о новом законе рассказал первый заместитель директора департамента финансов, бюджетной и налоговой политики Максим Васенин.
Проект нового закона внесли в ЗС ещё в конце прошлого года, в первом чтении его приняли в сентябре, а в окончательной редакции, после обсуждения с предпринимателями - в конце октября. Под его действие попадают торговые и офисные центры, помещения в них, а также отдельные нежилые помещения, предназначенные для размещения объектов торговли и офисных помещений. Сейчас налог на имущество исчисляется по ставке 2,2% и зависит от остаточной балансовой стоимости помещений. Но эта цифра не отражает их реальной стоимости. Со следующего года налог будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости помещений. Первыми на новую систему налогообложения перейдут торговые и офисные центры площадью более 3000 кв.м.

Максим Васенин, первый заместитель директора департамента финансов, бюджетной и налоговой политики Владимирской области

Но здесь надо сделать оговорку, что даже небольшие помещения, которые принадлежат уже отдельным организациям или отдельным индивидуальным предпринимателям, но если они находятся в этих крупных торговых центрах, они тоже подпадают под новую систему налогообложения.

С 2022 года новая система налогообложения будет распространяться уже на объекты с площадью от 1000 до 3000 квадратных метров, в 2023 году и объектов с площадью от 500 до 1000 квадратных метров. Предусмотрены и льготы. Так, для предпринимателей, использующих общий режим налогообложения, базовая ставка в 2,2% будет применяться только с 2023 года, до это ставка составит 1,5%. А для тех, кто использует упрощённую систему налогообложения, ставка составит всего 0,1%.

Для индивидуальных предпринимателей ставка налога устанавливается уже не регионом, а органами местного самоуправления. Потому что они платят уже не налог на имущество организаций, а налог на имущество физических лиц. Мы в общем-то рассчитываем, наверно, будем рекомендовать, что органы местного самоуправления на этот переходный период будут ориентироваться на те ставки, которые установлены областным законом.

Авторы закона предполагают: новый порядок налогообложения позволит равномерно и справедливо распределить налоговую нагрузку на предпринимателей в зависимости от реальной ценности того или иного объекта. К слову, также в конце октября ЗакСобрание приняло решение продлить налоговые каникулы для тех, кто впервые открыл своё дело. От налогов их освободят на 2 года.
Анна Столярова, Алексей Ковалёв, телеканал «Вариант».